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精細化工廠地塊位於丫髻沙大橋附近。
海珠兩商業金融地塊均以底價成交
近期，位於珠江南航道白鵝潭經濟圈的海珠精細化工廠被綠地集團以底價拍得。這是繼瀝滘村被珠光拿下的消息之後，讓人也覺得眼睛一亮的土地出讓事件。
近日，海珠區工業大道兩幅商業地塊在僅有一家開發商報價的情況下，兩幅地塊均是底價成交，被綠地房地産開發公司以2.35億元的總價收入囊中。海珠區工業大道精細化工廠地塊是今年廣州推出的“三舊”改造項目。該項目位於丫髻沙大橋附近，南眺珠江主航道，地理位置優越。這兩幅商業金融用地總面積1.57萬平方米，兩幅地塊折合樓面地價分別為5370元/m2、5579元/m2，土地出讓金將拿出60%對舊工廠原業主單位進行補償。
記者見到，丫髻沙大橋之下的大片區域都是低矮建築，其中有不少是舊廠房，還有大片的城中村區域，和剛剛所見的那些大型住宅小區相鄰。雖然無法確定海珠精細化工廠具體位置，但基本可以斷定就在這大片的區域之中。綠地相關人士在接受記者採訪時表示，海珠區居住氛圍比較成熟，這兩幅地塊正在考慮社區商業類型，現在規劃設計還沒有啟動。目前綠地在廣州暫時沒有拿地的計劃。而未來廣州商業地産的競爭將加大，白雲綠地中心將打造成城市綜合體的地標項目，項目預計2014年初開業。文/圖：記者龍蕾
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