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以往行情好的時候，經常有賣家跳單，坐地起價；但看看如今的行情，卻是買家説了算，就算是簽了合同，也要違約。只是對於仲介來説，卻會遇到同一檔子事兒：合同簽了，交易黃了，這仲介費該怎麼收？
“我有好幾個單子，都是一覺睡醒，買方突然説，我不要買了。”刀茅巷一家仲介公司經紀人告訴記者。
記者也接到一起爆料，林先生(化名)去年年底看中了一套房子，合同簽了，但辦按揭時遇到了困難，無奈之下只好退房。“房東答應不收違約金，也把原先我下的定金退給了仲介，但仲介卻一定要當成仲介費。”林先生很氣憤。仲介覺得自己沒有錯：合同簽完，仲介的任務也基本算是完成了，仲介費用收得有理有據。
貸款利率增加，買房沒成功
林先生不是浙江本地人，家境很一般，當初念大學還申請了助學貸款。好在他讀書好，工作後也很努力，輾轉各地打工，最後來到杭州。如今，他有一份不錯的工作。
去年年底，林先生在朝暉看中了一套56平方米的房子，總價在125萬。“房東蠻好説話，我看了2次，就簽了合同。”他説，“沒想到後來我按揭出了點麻煩，只能放棄購房。”
前後不過10天時間，林先生去銀行辦理按揭，沒想到銀行説他信用記錄不夠好，要提高利率。“我本來要貸款75萬，按照上浮的利率，我按15年還貸計算，每個月要多付1000余元。”林先生，算了下，每個月要還7000余元，而他月收入為萬元，付了按揭，生活水平下降。
而他的信用問題，林先生説，當年申請過助學貸款，畢業後工作不是很順，時常因為手頭拮據未按時還款，但沒想到會因此影響到了買房信用。
思來想去，林先生不得不違約。
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