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當前房地産市場調控仍處關鍵時期，調控力度一旦放鬆，將引發市場預期的混亂，政府的公信力也將受損。
我國房地産市場的走向始終牽動各方目光。在中央房地産調控政策深入落實的同時，近期個別地區的動向和短視行為也時有出現。在中央促進房地産市場長期穩定健康發展的大背景下，寄望房地産調控政策“轉向”的僥倖心理並不現實，房地産調控也不允許任何變相的鬆動。
值得注意的是，一些地方之所以試圖繞開調控政策，在執行上“打折”，一個重要原因是地方財政收入過度依賴房地産行業的發展。但這實則是一種可怕的“短視”，土地資源終究有限，如果不加快結構調整，促進地方經濟可持續發展，僅靠有限的土地收入“透支”，地方財政必將陷入入不敷出的困難境地。急功近利地走回頭路，依靠土地財政收入過日子，雖然駕輕就熟，但也是不思進取，不負責任的懶政和庸政。
重要的是，國家近年來出臺實施的一系列房地産調控政策措施雖然取得初步成效，但當前房地産市場調控仍處於關鍵時期，成果只是初步的，房價合理回歸的基礎仍不穩固。在這種情況下，調控力度一旦放鬆，將引發市場預期的混亂，不僅可能在短期內引發房地産市場價格的迅速反彈，而且政府的公信力也將受損，不利於鞏固已經取得的調控成果和房地産業的持續健康發展。
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