16萬套計劃開工保障房地塊已基本落實，其中10萬套保障房即將陸續開工

　　在昨天召開的北京市住房建設情況新聞發佈會上，市住建委相關負責人表示，各區縣非京籍申請公租房標準預計將在二季度陸續出臺。此外，已確定可以開工的保障房達10萬套，即將開工建設。

　　輪候家庭解決後降標準

　　各區縣非京籍申請公租房標準何時出臺？市住保辦審核配售處處長陳煒文透露，非京籍申請條件由各區縣根據本區縣産業發展，住房保障能力確定。目前各區縣正結合本區實際，研究申請人來京工作年限、配租方式等內容，預計今年二季度將陸續出臺相關標準。

　　近期一些家庭提出，收入增長了，物價上漲了，保障房的門檻也應放寬。陳煒文表示，保障房會根據可支配收入和經濟發展的情況動態調整準入標準。“先解決完正在輪候的家庭，解決完之後，會根據實際情況對保障房準入標準進行調整。”

　　新開工保障房聚集新城

　　市住建委委員、新聞發言人秦海翔説，目前已落實保障房計劃項目100余個，確定可開工的達10萬套，這10萬套保障房在領取相關手續後，很快將開工建設。

　　“其餘地塊也將在一季度全部落實，16萬套保障房將在三季度內全部開工。”市住保辦副主任葉向忠説，新項目集中在新城和軌道交通沿線，但鼓勵國有企業利用自有用地建設公租房，這其中有些地塊位於城區，目前也正在協調，如果這一塊做起來，大家就可以看到一些城區內的保障房。”

　　■ 解讀

　　公租房

　　租金補貼將徵民意

　　什麼人可以領取公租房租金補貼？補貼金額有多少？怎麼領取？

　　市住保辦發展規劃處處長張國偉説，公租房的租金制定以“市場定價、分檔補貼、租補分離”為原則。市住建委和市財政局擬對提出租金補貼申請，符合規定條件的家庭，根據收入不同給予不同的分檔補貼。

　　市住建委還已經起草了公租房租金補貼申請、領取的相關辦法，規定了補貼如何申請，如何發放等程序，將徵求社會意見。此外，相關部門正建立公租房租金補貼網絡平臺。

　　保障房

　　審核實時比對數據

　　如何確保保障房分配公平公正？

　　市住建委委員鄒勁松表示，北京已建立全市統一的住房保障管理信息平臺，實現房管、公積金、地稅、社保、民政等部門聯動，對申請家庭的經濟情況和住房情況聯網審核。下一步將提高平臺信息化管理水平，使各部門聯網數據同步更新，提高保障房資格審核的效率和準確性。

　　不過，銀行、證券系統還沒有與審核平臺聯網，申請家庭的銀行存款、股票等情況很難查詢到，這也影響了保障房資格審核的準確性。

　　保障房建

　　政策專家委員會

　　制定保障房政策能否廣泛徵求意見？

　　張國偉昨天表示，今後北京住房保障的各項政策將更多地聽取社會意見。近期，市住保辦將組建住房保障政策專家諮詢委員會，在今後制定住房保障各項政策中，聽取社會專家的意見。

　　“專家中既有大學、科研院所的專家，也會有新聞媒體的參加，還有人大代表、政協委員，甚至還有保障房的申請家庭和已經入住的家庭參與政策專家委員會。近期我們會發佈公告，並歡迎大家報名參加。”張國偉説。（記者馬力）