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外地居民持上海市居住證滿三年後可購二套房的傳言28日被否。當日,上海市政府辦公廳下發文件,強調“本市戶籍居民家庭”是指“具有本市常住戶口的居民家庭,以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。”
這意味著,此後即使擁有上海居住證期滿三年的外地居民,也不再擁有傳言所説和上海本地居民一樣“可申購二套住房”的權利。而在此之前,市場傳言上海“限購政策”出現鬆動,對“持長期居住證滿三年的外地人群購買二套房”採取了默許態度。
在這份《關於進一步嚴格執行房地産市場調控政策完善本市住房保障體系的通知》的公告中,強調上海市將嚴格執行住房限售政策,抑制投資投機性購房、促進房價合理回歸,執行住房限售政策不改變,力度不放鬆。“在當前房地産市場調控正處於關鍵時期,上海住房限售政策只會從嚴執行。”
《通知》同時還明確了上海本地居民子女成年後購房資質,即“本市戶籍居民家庭的子女成年後,確因婚姻等需要、且該子女無産權住房,才可在本市限購1套住房,並嚴格按照現有政策執行。”
張大偉認為,上海政策的叫停很可能使得最近部分城市成交量升溫的趨勢被遏制,特別是京滬廣深等一線城市,調控力度不會放鬆。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,“這再次印證了今年中央將堅定不移地繼續執行樓市調控的決心和信心。” 《經濟參考報》
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