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存款僅萬元如何置換房子? 年節余6萬以上則可

發佈時間:2012年03月02日 20:33 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  問:目前有房有車有孩子,小孩現在1歲多。房子是一次性付款的,沒有按揭,但面積比較小,只60多平方米,想換大一點的。買房的錢還欠親戚幾萬塊。車子是前不久剛分期買的,貸款期限一年,每月要還5000多元,但單位有每月2000元的補貼。寶寶現在由爺爺奶奶帶,無大花銷。夫妻倆年收入約13萬元,目前基本無存款,僅萬把塊的活期存款。請問該如何理財?

  答: 客戶家庭年收入13萬,車貸剩餘年支出3.7萬左右,建議客戶開源節流,年節余可在6萬以上。近期房價有較大幅度的下跌,可以考慮將舊房賣出,返租或其他租房,舊房賣出的資金可用於購房首付和部分裝修,按揭部分的月還款額控制在月收入的40%以內。在保障方面,建議夫妻雙方購買終身壽險、附加大病險、意外險,保費支出在年收入的10%-15%左右,在投資方面,建議每月購買基金定投作為長期投資,可選擇指數型或股票型基金,為寶寶今後的教育金和父母的養老金做準備。 工行浙江省分行營業部“薪安理得”核心理財團隊 主持記者 朱雪利

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