本報訊 記者陳麗平 記者近日從全國人大常委會有關部門了解到,住房和城鄉建設部積極採納全國人大代表提出的合理化建議,推動住房保障工作不斷取得新進展。

　　2011年,住房和城鄉建設部辦理全國人大代表建議523件,佔代表提出建議總數的6.38%,承辦數量在國務院各部門中列第7位。從代表建議的內容看,主要涉及保障性住房建設和後續管理、房地産市場調控、生活垃圾處理和利用、大力發展低碳建築和低碳城市、充分發揮城鄉規劃的指導作用等方面。

　　住房和城鄉建設部通過完善機制、規範程序、加強督辦等措施,確保了辦理質量。各主辦部門在辦理過程中,注重採取調研、走訪、電話、信函等方式,加強與代表溝通,充分聽取代表的意見。

　　2010年全國人大常委會辦公廳確定將十一屆全國人大三次會議期間代表提出的關於繼續大規模實施保障性安居工程的建議作為重點處理建議,交由住房和城鄉建設部會同有關部門辦理。十一屆全國人大四次會議期間又有60多件代表建議,就保障性住房建設和管理提出意見和建議。去年,國家繼續加快推進保障性安居工程建設,在財政投入、土地供應等方面不斷加大支持力度,2011年開工建設各類保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套。同時,為進一步加強保障房後續管理,住房和城鄉建設部會同有關部門先後印發了《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》、《關於加強廉租住房管理有關問題的通知》等政策性文件；建立保障性安居工程信息公開制度,督促各地主動公開保障性安居工程信息；完善監管體系,加強對保障性住房運營、退出的監管。這些措施已取得初步成效。

　　抑制投資投機性購房需求

　　本報訊 記者陳麗平 住房和城鄉建設部認真辦理人大代表建議,去年把抑制投資投機性購房需求作為房地産市場調控的重點之一。

　　2009年下半年特別是進入四季度以後,部分城市出現了房價上漲過快、投機性購房活躍等問題,引起了國務院的高度重視和社會的廣泛關注。全國人大代表對此也比較關心,一些代表提出了抑制投資投機性購房需求的政策建議。為此,國務院辦公廳印發的《關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》,要求有關城市從嚴制定和執行住房限購措施,全國各直轄市、計劃單列市、省會城市(除重慶、拉薩市)均按規定出臺了住房限購措施；調整個人轉讓住房營業稅政策；加強土地增值稅等稅收的徵管；強化了差別化住房信貸政策,對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。隨著國家和地方一系列房地産調控政策的實施,投機投資性購房得到抑制,市場預期發生轉變,部分房價過高的城市房價出現了鬆動,調控成效逐步顯現。