本報訊 昨日，市國土資源和房管局發佈了《關於房屋專項維修資金有關政策解釋二》，對幾類房屋的專項維修資金交存細節進行了明確。

　　2012年2月29日以前作出房屋徵收（拆遷）決定的項目，在辦理安置房屋登記發證時，自願交存首期房屋專項維修資金；未交存的，以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。2012年3月1日以後作出房屋徵收決定的項目，應當按照《辦法》有關規定交存。

　　因贈與、繼承申請房屋轉移登記，贈與或繼承的公證文書記載的成文日期在2012年2月29日以前的，在辦理房屋轉移登記時自願交存；未交存的，以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。房屋轉移登記屬於部分繼承和部分 （繼承人之間）轉讓的，以繼承公證文書記載的成文日期為準適用前款規定。

　　因人民法院、仲裁委員會的生傚法律文書申請房屋轉移登記，生傚法律文書記載的成文日期在2012年2月29日以前的，在辦理房屋登記時自願交存；未交存的，以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。

　　婚姻關係存續期間或離婚時，房屋權屬由夫妻一方所有變更為雙方共有或另一方所有的，以及雙方共有變更為一方所有的，在辦理房屋登記時自願交存。

　　申請房屋置換登記，在2012年2月29日以前辦理房屋轉移登記時自願交存；未交存的，以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。

　　未納入網上簽約系統的新建商品房，書面簽約時間在2012年2月29日以前的，在辦理房屋轉移登記時自願交存；未交存的，以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。

　　房屋抵押登記以及不涉及權屬轉移的變更登記，在辦理房屋登記時自願交存。（本報記者 崔武）