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青島明確七類房屋專項維修資金交存辦法

發佈時間:2012年03月01日 11:36 | 進入復興論壇 | 來源:青島日報 | 手機看視頻


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  本報訊 昨日,市國土資源和房管局發佈了《關於房屋專項維修資金有關政策解釋二》,對幾類房屋的專項維修資金交存細節進行了明確。

  2012年2月29日以前作出房屋徵收(拆遷)決定的項目,在辦理安置房屋登記發證時,自願交存首期房屋專項維修資金;未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。2012年3月1日以後作出房屋徵收決定的項目,應當按照《辦法》有關規定交存。

  因贈與、繼承申請房屋轉移登記,贈與或繼承的公證文書記載的成文日期在2012年2月29日以前的,在辦理房屋轉移登記時自願交存;未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。房屋轉移登記屬於部分繼承和部分 (繼承人之間)轉讓的,以繼承公證文書記載的成文日期為準適用前款規定。

  因人民法院、仲裁委員會的生傚法律文書申請房屋轉移登記,生傚法律文書記載的成文日期在2012年2月29日以前的,在辦理房屋登記時自願交存;未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。

  婚姻關係存續期間或離婚時,房屋權屬由夫妻一方所有變更為雙方共有或另一方所有的,以及雙方共有變更為一方所有的,在辦理房屋登記時自願交存。

  申請房屋置換登記,在2012年2月29日以前辦理房屋轉移登記時自願交存;未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。

  未納入網上簽約系統的新建商品房,書面簽約時間在2012年2月29日以前的,在辦理房屋轉移登記時自願交存;未交存的,以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。

  房屋抵押登記以及不涉及權屬轉移的變更登記,在辦理房屋登記時自願交存。(本報記者 崔武)

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