　　紅網長沙2月28日訊（瀟湘晨報滾動新聞記者文潔）因為年初長沙發生的幾起開發商“跑路”事件，記者昨日獲悉，相關部門已經開始醞釀對全省房地産企業“大排查”。

　　來自湖南省住房和城鄉建設廳的消息稱，從今年4月開始，湖南省將全面調查省內各市州開發商運行情況。“具體將由各地房地産管理部門進行摸底調查，對開發商的資金狀況、運行情況以及銷售預售情況進行全面檢查。”湖南省住房和城鄉建設廳房地産監管處負責人稱。這或許是目前湖南省住房和城鄉建設廳的首度官方表態。

　　省住建廳：今年重點防範房企資金問題

　　“今年對我們來説就是防範年。”上述負責人表示，2012年將重點防範房地産企業的資金問題。

　　今年2月7日，長沙爆發“麓山裏佳園開發商跑路”事件，部分購房者向長沙市岳麓區公安分局報案，稱該樓盤涉嫌合同作假，一房兩賣，且開發商長沙學士房地産開發有限公司的老闆朱雙文已“跑路”。此後，朱雙文通過媒體表示，自己目前正在北京籌款，將在3月份解決問題。

　　從去年7月到現在，長沙頻發開發商跑路事件，先後有中遠公館、東方航標等超過5起地産項目老闆失蹤事件發生，其中債務額度最高的達數億元。

　　將建立房地産業信用信息管理系統

　　“省裏面下一步主要先進行全面摸底，及早發現問題。一旦發現問題，將對企業的資質和信用進行調整，比如有可能從一級降到二級等。”這位負責人稱。據他介紹，目前湖南省房地産開發企業大概有5000余家，相關房地産仲介和其它企業大概有2000家。

　　該負責人表示，一方面是各地州市的摸底調查，另一方面還將建立房地産行業信用信息管理系統。這次摸底調查將聯合銀行一起了解各企業的資金、運行情況等，規範預售行為，防範開發商因資金鏈狀況跑路。“長沙企業佔湖南省開發企業近一半左右，所以也是重點調查的地區。”

　　去年頒布了《湖南省房地産行業信用信息管理辦法》之後，湖南省今年將加快建立全省房地産信用信息數據庫，搭建信息管理平臺。

　　1月12日，湖南省房地産行業信用信息管理系統啟動儀式在株洲舉行，這個系統將由信用信息組成、信用信息徵集、信用評價、信用等級評價報告、信用信息披露、異議信息處理、異議評估結果的處理幾大基本模塊有機組合形成。“經過數據入庫和各地培訓之後，預計明年初將可以實現全省房地産信用信息管理系統的全面運行。”這位負責人説。