中新網2月27日電 據西班牙歐浪網報道，由於經濟危機中，西班牙的房價一降再降，許多華人都開始出手買房。如今在馬德里南部PARLA、FUELABRADA等地，華人已經成為當地購房的主力軍。按照華人通常的習慣，房子買到手以後，為節省費用，除自己住以外，還會把其它空閒的房間租出去以節省費用。可因為現在買房的華人太多，相應的出租房子的華人房主也不斷增加，結果很多房東都發現，自己的房子已經越來越難租出去了。

　　很多華人房東都説，現在出租房子非常困難，往往廣告登出以後，幾天也沒有一個人打電話過來。偶爾有人聯絡看房，也是挑三揀四的，在房價上一壓再壓。

　　一位半年前在馬德里市區南部CALABANCHE ALTO買了房的僑胞介紹説，為攤付貸款，從房子買到手後，他就開始往外出租房子。如今已經半年過去了，要出租的三間臥室依然沒有住滿。他説，自己出租房子的電話在報紙上刊登以後，平均一週只有兩三個詢問電話，這種情況下，他只好每週都往報社打電話出租房屋，長期把廣告登在報紙上。

　　對於目前華人房主租房難的現象，這位華人説，最主要的原因是華人賣房者增多。除了一些華人老闆利用危機中西班牙房價下跌的機會，投資買房以外，許多打工族也開始買房，在這種情況下，房源不斷增多，而隨著西班牙移民政策的收緊，華人移民的數量卻維持不變，在這種情況下，出租房子的華人肯定要遭遇租房難。

　　據了解，造成馬德里華人房主房子出租難的原因除了房源增多以外，西班牙近來的移民政策也是影響華人房東房子出租難的重要原因。

　　一位家住馬德里EMBAJADORES地區的華人房東説，由於華人餐館和其它的商家對工人基本是管吃管住，同時大多數來西多年的老移民都有了居留，並且不是自己買房，就是單獨租一套房間居住或出租，所以從近幾年來看，求租房間住的大多是剛來不幾年的非法移民和留學生。

　　可從前年起，隨著馬德里在紮根居留政策上的不斷收緊，在這裡辦紮根居留越來越難，許多新來的非法移民都到西班牙其它地區尋找機會了。現在，馬德里大區又進一步收緊融入報告的政策，由此到外地發展的華人就更多了，這種情況下，求租房子的人就大大減少，自然房東們租房子也就越來越難了。

　　其實對於要買房或是要單獨租住一套房子的華人來説，未來房間的出租情況，一般都是他們要事先考慮的。畢竟分租出去，會減輕自己很大的經濟壓力。對於很多人來説，正是由於自己的房子以後可以出租，由房客幫其負擔一部分費用，才促使他們做出買房或是租整套房子的決定。可現在許多人卻發現，自己在把房子弄到手後，招租房客竟成為其意想不到的難題。由此，不少人也要面對很大的壓力。

　　所以，在此特別提醒要買房和租一套房子的僑胞，在目前房屋分租越來越難的情況下，當你要做出決定時，就不要再考慮分租房屋的這部分收入了。(隨辯)

　　(來源:中國新聞網)