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樓盤促銷發力顧客觀望多 天津樓市博弈氛圍濃

發佈時間:2012年02月29日 12:24 | 進入復興論壇 | 來源:北方網 | 手機看視頻


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  人民銀行宣佈從2月24日起下調存款類金融機構存款準備金率0.5個百分點,此舉被視為貨幣政策支持經濟增長的重要舉措。沉寂多時的開發商也趁此契機,以打折促銷的方式吸引買房人的眼球,力爭為樓市寒冬帶來些許暖意。

  記者本週來走訪天津市多家樓盤,了解到“以價換量”的樓盤有所增長,而且樓盤合作的銀行對首套房貸恢復了基準利率。南開區紅旗路附近的一家樓盤日前剛剛推出了小戶型房為主的“婚房計劃”優惠活動,買婚房的客戶可獲贈婚紗照和蜜月旅行,或者直接享受20000元購房優惠。現場辦公的中德銀行、農商銀行和建設銀行的工作人員告訴記者,對購買首套房貸款者都執行基準利率,不會利率上浮。位於和平區新疆路附近的一家樓盤推出了全款97折優惠、貸款98折優惠措施,與之合作的工行、農行等很多銀行人士也表示首套房利率與國家基準利率持平。

  同時據一些專業房地産網站統計,近期市內和環城區域打折樓盤數量和折扣力度都有所增長。河東區某項目甚至出現了6.7折的優惠幅度。津南區微山路附近的項目近期推出的特價房,94平方米的房型總房款一次性直降15萬元。津南區雙港某項目推出了一百多套特價房,房價約為5600元/平方米。有的售樓處甚至推出了買房贈車活動。一些項目銷售人員表示,儘管有一些股份制商業銀行貸款額度比較緊張,但是項目一般都是與多家銀行合作的,他們會推薦貸款條件最寬鬆的銀行為買房人提供服務,首套房享受基準利率不成問題。

  不過記者在採訪前來看房的顧客時發現,很多人仍處於觀望狀態,“只看不買”。在一些專業房地産網站發起的“天津樓市龍抬頭2012”購房者調查中,只有16.33%的投票者認為現在是出手的好時機,多數買房人仍在期待房價的繼續回落。業內人士表示,買房人希望繼續降價,而賣房人聲稱“價格見底”,當前樓市僵局難以打破,市場博弈氛圍仍濃厚。

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