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春節後租房市場量價齊升 大連市內核心區房租漲200

發佈時間:2012年02月29日 02:06 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  春節黃金周過後,大連市租賃市場迎來了一次租賃小高峰。尤其是市內的核心區域,房租普遍漲了200元左右。

  春節過後,我市市內各區租賃市場一直處於穩步增長的狀態,但是從上個星期開始,租房的人似乎一下子多了起來。房租價格也有所提高。

  記者在一家房産仲介門店裏聽到一位租房人表示,現在同一小區的同面積戶型房源租金比之前高了100元到300元。

  一位資深房産經紀人告訴記者,目前中山區、西崗區、沙河口區、高新區的核心地段房租普遍上漲200元,個別區域上漲近300元。

  對於原因,這位房産經紀人説,現在只要是來一個低價房源,不用一天時間就能租出去,還得幾家房地産仲介公司搶著去看房。造成房租上漲的原因是,通常房産仲介首推報價較低的房源,隨著近日求租者大量增多,價低房源出租迅速,市面上多見一些高價房源。但由於租賃剛需,這些相對高價的房源相信也能租得出去。

  對此,有業內人士表示,在國家一系列對房地産宏觀調控政策的作用下,房地産交易市場低迷造成市民持幣觀望氛圍濃厚,租房需求增加,也從另一個方面導致了房屋租賃市場供需變化。房屋持有成本提高等因素都助推了房租的上漲。

  在這種情況下,一些原本想要賣房的二手房主把出售變成了出租,也給租賃市場提供了一部分房源。根據往年經驗推斷,目前只是房屋租賃熱潮的開始階段,預計這股熱潮將會持續至3月末。(記者 盧真珍)

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