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春節黃金周過後，大連市租賃市場迎來了一次租賃小高峰。尤其是市內的核心區域，房租普遍漲了200元左右。
春節過後，我市市內各區租賃市場一直處於穩步增長的狀態，但是從上個星期開始，租房的人似乎一下子多了起來。房租價格也有所提高。
記者在一家房産仲介門店裏聽到一位租房人表示，現在同一小區的同面積戶型房源租金比之前高了100元到300元。
一位資深房産經紀人告訴記者，目前中山區、西崗區、沙河口區、高新區的核心地段房租普遍上漲200元，個別區域上漲近300元。
對於原因，這位房産經紀人説，現在只要是來一個低價房源，不用一天時間就能租出去，還得幾家房地産仲介公司搶著去看房。造成房租上漲的原因是，通常房産仲介首推報價較低的房源，隨著近日求租者大量增多，價低房源出租迅速，市面上多見一些高價房源。但由於租賃剛需，這些相對高價的房源相信也能租得出去。
對此，有業內人士表示，在國家一系列對房地産宏觀調控政策的作用下，房地産交易市場低迷造成市民持幣觀望氛圍濃厚，租房需求增加，也從另一個方面導致了房屋租賃市場供需變化。房屋持有成本提高等因素都助推了房租的上漲。
在這種情況下，一些原本想要賣房的二手房主把出售變成了出租，也給租賃市場提供了一部分房源。根據往年經驗推斷，目前只是房屋租賃熱潮的開始階段，預計這股熱潮將會持續至3月末。(記者 盧真珍)
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