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(河南臺記者孟浩)據中國之聲《央廣新聞》報道，車位權屬、一房多賣等爭議問題都將有據可依，《鄭州市房屋登記條例》中明確了這些問題。
這次鄭州市房屋登記條例是按照03年的《鄭州市房屋權屬管理條例》衍生而來的。由於權屬條例是依據過去的房地産法制定的鄭州市的地方性法規。07年新的《中華人民共和國物權法》頒布實施以後，老的條例和物權法之間産生了很多不相適應甚至相抵觸的地方。鄭州市這次歷時兩年修訂的房屋登記條例很好的解決了現在房屋登記領域“一房多賣”、還有住宅小區配套建設的學校、會所等非住宅房屋權屬等爭議問題。基本上做到了與中華人民共和國物權法相適應、一致。對於規範房屋登記行為，維護房地産交易安全，保護權利人的合法權益都能起到積極的作用。
這個條例有14個亮點，譬如説：對於住宅小區配套設施如學校、會所、車位的權屬問題，這次房屋登記條例給予了明確。條例規定，如果車庫車位納入到全體業主公攤面積的，這個車位歸全體業主所有。
同時，《鄭州市房屋登記條例》還引入了物權法中得預告登記制度。也就是説，一旦購房者與開發商簽訂了預購合同，就可以按照約定申請預告登記。申請預告登記以後，未經預告登記權利人(購房者)同意，處分該不動産的，不産生物權效力。這個制度能夠有效預防“一房多賣”、重復抵押等情形的發生。
另外，原來業主和開發商簽訂了商品房銷售合同了以後，房屋登記是由雙方共同來申請的。經常會出現由於開發商的不配合，造成業主辦不了證，這次新的條例就規定，如果業主能提交出自己完全履行了商品房買賣合同上所約定的這些義務的，是完全可以自行申請房屋登記的。這些措施都有效的保證購房者的合法權益。
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