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隨著越來越多樓盤進入成本價銷售，購房者的購房風險也開始凸顯：開發商會不會因控製成本而降低品質？
雙贏機構總經理章惠芳認為，在挑選成本價樓盤時，也要有所選擇，不能見“低”就買。
首先，要評估開發公司的實力。章惠芳認為，除了看公司品牌外，還應看公司的操盤風格是否穩健。一般來説，資金背景雄厚，一貫謹慎處事的公司，爛尾的風險較小。
其次，儘量買現房，眼見為實，防止“降價降品質”。其實，在這波降價潮中，已有開發商宣佈將外立面由石材改為塗料。“樓盤品質外行人其實很難把握。”章惠芳建議，購房者儘量盯牢電梯、門窗、精裝標準這些看得見的“硬體”，防止偷工減料。如果買期房，購房者最好在樓書或合同中能將配置加以明確，儘量選擇註明的樓盤購買。
此外，要留意樓盤的資源配置，比如學校、醫療、公共交通等。保利馬上將促銷的兩大樓盤香檳國際和江語海，都打出了學區房概念。和香檳國際一路之隔的大關小學，預計明年9月份就可開學，而且這次推出的5號樓是正宗的公園樓王，直臨60萬平方米的生態控制區、小區中央園林和申花公園。購房者應該在了解樓盤綜合條件的基礎上再給樓盤打分。
張卉卉
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