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東方網2月23日消息：據《勞動報》報道，上海市住房發展“十二五”規劃昨天正式發佈。“十二五”期間，預計全市住宅建設投資總額為4900億元，而“四位一體”的住房保障將仍然是“十二五”規劃的重中之重。
“十二五”期間，預計全市住宅建設投資總額為4900億元，比“十一五”增長5%左右。住宅建設投資總額佔全社會固定資産投資比例繼續保持在20%左右。預計新建商品住房6500萬平方米(含按政策規定應配建的保障性住房)，銷售面積6000萬平方米；切實增加中小套型普通商品住房供應量，確保中小套型住房佔新建住房(包括商品住房和保障性住房)的比例不低於70%；進一步盤活存量住房交易，規範和發展住房租賃市場。在保障房方面，“十二五”期間，預計開工建設和籌措各類保障性住房6200萬平方米、約92萬套(間)，分別約佔新建住宅總面積的50%和總套數的60%左右；包括“十一五”期間開工結轉項目在內，預計新增供應各類保障性住房100萬套(間)左右。
“十二五”將大力推進住宅産業現代化。進一步加大裝配式工業化住宅、全裝修住宅和住宅性能認定工作的推進力度，力爭到“十二五”期末，裝配式工業化住宅比例達到20%左右，新建商品住宅全裝修比例達到60%左右，實施性能認定率達到30%以上。
物業管理方面將進一步深化改革，理順住宅物業管理體制，建立“質價相符、按質論價”的住宅物業服務收費價格機制。繼續加大行政管理力度，提高行政監管效能，有效提升物業管理服務水平。
作者：徐巍
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