1999年，國務院辦公廳轉發建設部《關於推進住宅産業現代化提高住宅質量的若干意見》，正式提出“建築部品”一詞。13年來，住宅部品和住宅部品體系還需在哪些方面加以完善和充實？中國房地産業協會副會長兼産業協作委員會主任委員、綠地集團董事長張玉良作答如下：

　　《建築部品》：您前不久提出，住宅部品尚需從理論體系、認證體制、技術政策等方面進行深入和完善，這意味著什麼？

　　張玉良：對於一個行業或産業來説，理論體系、認證體制、技術政策是保證其持續發展的科學基礎和支撐。對於住宅部品體系下一步的健全和完善我有以下建議：第一，要進一步明確住宅部品體系在我國住宅産業化發展中的位置和作用。鋻於住宅部品體系涉及的部門和行業較多，建議主管部門進一步明確發展目標和定位，並&&制定切實可行的發展規劃。第二，住宅部品體系是住宅産業化的重要技術支撐，應儘快制定推廣應用的行政法規，在政策引導、項目規劃、管理措施、優惠政策等方面給予保證。第三，目前部品還沒形成獨立的管理體系，致使住宅部品標準難以統一規劃，因此，建議在國家建築工程標準與技術産品標準的體系中，將住宅部品標準作為一個獨立或分支的標準體系進行管理。

　　《建築部品》：有哪些具體工作是必須儘快開展的？

　　張玉良：首先要大力推廣成熟的住宅部品和成套技術。對於目前一些技術上成熟、經濟上可行、社會效益和環境效益明顯的住宅部品，如整體屋面、複合墻體、整體廚衛等，應加大推廣力度；對目前尚未成熟的住宅部品和成套技術也要注重培育。其次要積極推進住宅部品認證制度，這是實現從源頭上抓質量、從根本上提高建築工程質量的有效手段，對於規範建築部品市場、改善住宅性能與品質、促進建築部品技術進步具有重要意義。這方面，我們可借鑒日本優良住宅部品（BL）認證制度，以及美國、德國、法國等國家相關的認證制度。

　　《建築部品》：能不能用簡單的幾句話概括一下“建築部品”的意義？

　　張玉良：概括建築部品最有特點的有三句話是：部品體系的建立將大幅度提高住宅的生産效率和工業化水平，將有利於保證産品質量和責任追溯，將有效促進産業協作以及新技術、新材料、新産品的推廣應用，從而大幅度提高我國住宅裝備水平和工業化建造水平。這三方面，將在今後對房地産業、建材業的科學發展、轉型發展産生重大影響。

　　陳小列/采寫