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春節過後,煙臺多家房産仲介的分支機構“關門”,其中有在當地比較知名的“傳承家”、“21世紀不動産”等。不過與此同時,也有房産仲介想借機擴大店面,爭取更多的市場份額。業內人士分析,二手房市場正處於名副其實的低谷,市場必然面臨大洗牌。
二手房市場行情好的時候,房産仲介如雨後春筍般遍佈煙臺的大街小巷。鼎盛時期,在不到1公里的距離內,有的馬路兩旁大大小小會有多達30余家大小仲介機構,有的大型小區也會“深藏”著五六家仲介。如今,隨著樓市調控步步深化,從去年下半年至今,房産仲介的生意已大不如從前,有的門面已經頂不住成本壓力選擇關門。記者注意到,每個區都能數出幾家關門的仲介。而未關門的仲介,人員也大量流失,往往一個店裏只有兩三個人,甚至有的只剩下一個經理在撐著店面。
不過,在二手房市場蕭條、仲介機構紛紛關門轉行之時,也有房産仲介頂著壓力逆勢擴張。據業內人士分析,樓市調控必然會引起市場整合,大魚吃小魚是市場必然。據他預計,上半年煙臺房産仲介將發生一次大洗牌,市場將得到更好的規範。 本報記者 李園園
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