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國土資源部:2012年將開展試點清理小産權房工作

發佈時間:2012年02月24日 14:28 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  本報記者 韓曉東

  國土資源部21日召開新聞發佈會明確,要全力抓好住房用地供應,2012年計劃總量原則上應不低於過去5年年均實際供應量。促進已供住房用地開發建設,儘快形成住房有效供應。

  國土部同時宣佈,今年將選擇部分城市開展小産權房清理試點工作,為啟動全面清理工作做好政策儲備。小産權房將不予確權發證,不受法律保護。

  抓好住房用地供應

  國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗在新聞發佈會上表示,要科學合理地編制2012年住房用地供應計劃,其中保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於總量的70%。繼續對保障性安居工程建設用地實行計劃指標單列,對落實國家保障性安居工程建設用地情況實行目標責任考核。國土部將視各地工作進展情況,不定期開展督促檢查,並從三季度起對用地落實情況實行月調度。

  竇敬麗同時表示,截至2011年12月底,全國未竣工房地産項目用地約為前三年房地産用地平均供應量的3.4倍。今年要嚴厲打擊違法違規,強化住房用地的供後監管,促進已供住房用地開發建設,儘快形成住房有效供應。抓緊開展未竣工住房用地的清查,以監測監管系統中未竣工的項目為基礎,進行全面清理和核實,並於3月底前在監測監管系統中更新有關信息。

  竇敬麗還提出,上半年,各省級國土部門應負責建立住房用地供後巡查監管制度,解決好已供土地開發利用中閒置土地、違法轉讓、擅自改變用途性質、違反合同條款建房等問題的及時發現、及時處置。嚴肅查處改變保障性安居工程土地用途、改變容積率、違反單套建築面積標準等問題。國土部將在7月下旬抽查部分地區開展土地利用巡查督辦工作情況。

  推進小産權房清理工作

  對於小産權房清理工作,國土資源部執法監察局局長李建勤新近表示,今年全國將開始選擇試點城市,妥善處理好現存小産權房的問題。

  國土資源部執法監察局巡視員王宗亞在新聞發佈會上介紹,今年將選取部分問題較為突出的地區,穩妥有序地開展小産權房清理工作,為啟動全面清理工作做好政策儲備。至於選取哪些城市作為清理試點以及推出試點的具體時間,目前還在研究之中。

  王宗亞同時明確,小産權房不予確權發證,不受法律保護。小産權房是指佔用集體土地搞建設,並向集體經濟組織之外成員銷售的住房。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房,也不可以購買小産權房。國家要求各地對農村集體經濟土地進行確權登記,但是對於小産權房等違法用地,不予確權登記,不受法律保護。

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