綜合新華社北京2月21日電 國土資源部有關負責人21日在此間表示，今年我國將在部分地區進行試點，為全面清理“小産權房”做制度和政策準備。

　　國土資源部執法監察局巡視員王宗亞在此間的新聞通氣會上説，關於“小産權房”問題，今年將選擇部分城市開展“小産權房”試點清理工作。

　　王宗亞説，對“小産權房”，國家法律法規有明確規定。城鎮居民不得購買農村宅基地建房，不可以購買“小産權房”。目前，中央要求各地對農村集體土地進行確權登記發證，對“小産權房”違法用地不予確權登記發證，所以不受法律保護。

　　集體建設用地

　　建租賃房須嚴格試點

　　國土資源部有關負責人表示，農村集體用地建設租賃住房，必須嚴格按有關限定條件審核試點，確保封閉運行、風險可控。

　　國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗在此間的新聞通氣會上説，我國對農村集體用地建租賃住房的政策，就是對商品住房價格較高的直轄市及少數城市，要按照相應審批程序開展試點。

　　今年土地供應政策

　　調控基調不變

　　2012年我國土地供應政策基調是堅持房地産調控政策方向不改變、態度不動搖、力度不放鬆，在促進房價合理回歸同時努力保持土地市場平穩運行，避免土地供應總量、結構和價格大起大落。

　　竇敬麗説，今年住房用地供應計劃總量原則上不低於過去5年年均實際供應量，其中保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於總量的70%。要抓好供應計劃實施工作，切實把握好供地時序和節奏，努力保持平穩。在繼續應保盡保保障性安居工程用地同時，嚴厲打擊違法違規，強化住房用地供後監管。促進已供住房用地開發建設，儘快形成住房有效供應。

　　保障房用地結構優化

　　在1000萬套保障性安居工程用地需求得到全面保障的同時，2011年全國保障性住房用地結構進一步優化，主要表現為公租房和限價商品房用地大幅增長。

　　竇敬麗説，2011年各地全面完成國務院部署的房地産用地供應和調控任務，計劃編制總量和實際落實用地量均創歷史新高，用地結構進一步優化。