| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
信息時報訊（記者 葉靜 通訊員 張文尉 吳姣姣 王淩）近日，市地稅第二稽查局對某公司進行稅收檢查，發現該公司承銷某房地産公司新開發的一期商品房，收取的手續費收入未申報納稅。經過稅務人員的納稅輔導，該公司最終補繳營業稅費金12萬元。
據了解，該公司與某房地産開發公司簽訂包銷合同，代理銷售商品房，由房地産開發公司向客戶開具銷售不動産發票，該公司根據銷售面積100元/m2的標準提取手續費，兩年內共取得205萬元手續費，卻從未申報納稅。稅務人員指出，根據政策規定，在合同期內房産企業將房産交給包銷商承銷，包銷商是代理房産開發企業進行銷售，所取得的手續費收入或者價差應按“服務業-代理業”徵收營業稅；在合同期滿後，房屋未售出，由包銷商進行收購，其實質是房産開發企業將房屋銷售給包銷商，對房産開發企業應按“銷售不動産”徵收營業稅；以後包銷商如將房産再次銷售，包銷商也應按“銷售不動産”申報繳納營業稅及相關稅費。經過稅務人員的政策輔導，該公司主動補繳營業稅費及滯納金12萬餘元。
隨著社會分工的多元和細化，房地産開發企業外包房産銷售日漸普遍，對此，市地稅局提醒廣大納稅企業注意，包銷房産取得的手續費收入屬於營業稅應稅勞務，應按規定計繳營業稅等稅費，如有疑問，應及時致電納稅服務熱線12366-2諮詢。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
