存準率下調多機構建議配置地産股_新聞臺

　　央行宣佈，從2月24日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這也是央行自去年12月5日起下調存款準備金率0.5個百分點以來，3個月內第二次下調存款準備金率。對此，多家機構建議配置地産股。

　　光大證券針對上述事件發表研究報告稱，下調存款準備金，堅決買入地産股。報告指出，首先，貨幣政策的轉向，意味著流動性拐點到來，開發商將更容易獲得資金，緊繃的資金鏈將有所緩解。第二，房貸額度將有所回升，之前出於貸款額度問題上調住房貸款首付比例、房貸利率的銀行有望下調這兩項指標，購房者將更容易獲得成本更低的房貸，這將刺激購房需求的釋放。第三，全國樓市的成交量在金九銀十也未能放量除了限購的因素之外，更為重要的是下半年銀行由於信貸額度趨緊，不斷提高首付比例和房貸利率，使得購房成本不斷上升，這對佔據樓市半壁江山的非限購城市也造成了很大的影響。推薦華夏幸福、陽光城、冠城大通、華業地産、保利地産、寧波富達。

　　對此，海通證券發佈地産行業研報指出，截至2012年2月17日，A股市場動態PE在13.81倍，房地産板塊動態PE在14.91倍。研報認為“降準”是行業階段性底部的重要信號。歷史數據顯示首次“降準”3到6個月後，地産銷售和板塊走勢均有回升表現。建議短期積極配置地産，分享“降準”紅利。個股方面，看好板塊龍頭和彈性較好的二、三線個股，包括萬科A、保利地産、招商地産、金地集團、首開股份、金科股份、榮盛發展、魯商置業、中南建設和福星股份。

　　(來源:證券時報網)