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春節後“換租”帶旺租賃市場
中小戶型需求量增大，租賃市場進入活躍狀態
隨著各企業陸續正常上班，大量外地人員開始回到深圳，促發深圳樓市租賃需求的集中爆發，元宵節後各大仲介門店租賃看房量和成交量都得以上揚。業內人士稱，高價差推動換租客入市，而中小戶型需求量大，其中大部分是換租客，直接帶旺了市場。
元宵節後迎租賃高峰
記者從深圳各大仲介門店了解到，元宵節後首周，門店租賃來客量普遍增長。據美聯物業全國研究中心對多家仲介門店監測顯示：目前門店日均看房客戶量在８次以上，個別超過１２次，並且元宵節後租賃成交的上漲也顯示看房量在上升。從美聯物業租賃成交情況來看，元宵節後首周（２月６日～２月１２日）租賃成交４４套，成交面積為３３２０．７７平方米，與春節長假後首周相比，分別上漲了４６．６７％、８５．８５％；與春節前一週租賃成交相比，分別上漲了２６６．６７％、２４４．８５％。
中原、世華、中聯等仲介的租賃成交同樣在元宵節後實現大幅上漲，梅林、南頭等居住氛圍濃郁，生活和商業配套十分成熟的片區成了租客詢問的熱門板塊。而龍崗和寶安的布吉、坂田、龍華、西鄉這些去年新興的熱點片區，仍保持了作為熱點區域的勢頭。
何暢
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