南方日報訊 （記者/陶達嬪 黃少宏）備受關注的東濠涌沿線房屋拆遷補償，將由評估公司提供專業評估鑒定意見。記者昨日獲悉，廣州國土房管局越秀分局發佈公告，對初步入圍的20家房地産價格評估公司進行公示，居民可協商選擇。而在此之前，拆遷補償問題曾引起市民熱議，曾有居民表示，寧要安置房不要補償。

　　20家評估公司入圍

　　記者在越秀區政府官方網站上了解到，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》及《關於廣州市國有土地上房屋徵收與補償的實施意見》的規定，經評估機構自願申請、報名，共有20傢具備資格的房地産價格評估機構，參與東濠涌中北段（包括朱紫寮後街段和小北路段）綜合整治工程範圍內的房屋徵收評估工作。

　　初步入圍的20家評估公司來自廣州、深圳、北京等多個地區，其資質等級均在三級以內，其中一、二級資質的公司各有9家，三級資質的有2家。上述20家公司現已進入公示階段，供擬徵收範圍內的房屋權屬人（下稱“權屬人”）共同協商選擇。

　　據悉，為方便權屬人選擇，越秀區國土房管分局將委託越秀區重點項目拆遷辦公室聯合屬地街道、居委上門發放《房屋價格評估意向調查表》徵求意向。同時，權屬人也可持本人身份證明和房屋權屬證明，到建設街舊北園社區居委會，或洪橋街北園社區居委會，以書面形式提交協商選定意見。

　　補償價格引居民熱議

　　拆遷補償素來是市民關注的焦點。“我在這裡過個馬路就有大公園，推開窗戶就能看到越秀山，5分鐘就能去到地鐵站……”昨日不少居民表示，小北路一帶是一個非常宜居的地方，而且房屋的間隔很好，他們在這裡生活已非常習慣，突然要搬到別的地方確實很不捨。根據補償方案，小北路一帶的住宅房屋最高可獲得20400元/平方米的補償，但居民鍾先生卻表示，現在以這個補償標準很難買到生活同樣方便的房屋。

　　住在朱紫寮後街的周女士也表示，補償的單價太低。根據拆遷補償方案，周女士所住的房屋屬於混合結構的房屋，單價只有16000元/平方米，加上搬遷時限獎等，最高也只能拿到19400元/平方米。

　　根據計劃，沿線街坊還可以選擇産權調換的方式進行安置。住在朱紫寮後街的陳先生告訴記者，他希望可以通過房屋産權調換換到一套好房子，“但現在安置房在哪都不知道”，陳先生希望，政府有關部門能夠為他們找好安置房，讓他們有現成的安置房可以直接入住。

　　同時，建於上世紀三四十年代的登峰超級商場等也在拆遷範圍之內。該商場的員工們表示已經知道此處要拆遷，“都很不捨”。根據公佈的補償方案，小北路馬路面首層的商業房屋最高可獲得91440元/平方米的補償。對於該價格，有店員表示：“價格並不高，在這個地段的馬路首層店面即使每平方米十幾萬元都會有人買。”

　　(來源:南方日報)