2500元換了套一居室，省下700元的房租不説，房屋條件也沒變差，換房成功讓仍處奮鬥階段的白領小史很開心。記者了解到，節後京城租房市場進入了集中的換租期，去年底開通的三條地鐵新線也因價格相對便宜而受到換房人的青睞。

　　一居房租省700元

　　計算機專業畢業的小夥兒小史是個80後，原先的房子還是2009年租的，西二旗的一居室，月租金2600元，離他上班的中關村也近。今年2月初，房子兩年租約到期，房東提出要把租金漲到每月3200元，“一下加600元幅度有點大”，小史便決定換套便宜點的房子。

　　他和女友先在回龍觀看了一圈，雖然房租比西二旗稍微便宜200元，可人擠人的擁堵，讓兩人都覺得住在那裏心慌。“你們何不在新開通的8號線找找？離13號線霍營站換乘也挺方便的。”同事的一句話，提醒了小史二人。他們在西小口站沿線找到了一套一居室，房子是精裝修的，月租金2500元。

　　“仲介告訴我，地鐵沒開通前西小口的房租還能更便宜些呢。”比原先的房租還便宜了100元，交通也挺方便的，小史對這個房子還算滿意，“商業設施少就週末集中到城裏購物唄。”

　　新地鐵租賃升溫

　　不少在亞奧、中關村、上地、西二旗上班的小白領，和小史抱有一樣的想法，為節省租金今年有不少人從老地鐵搬到了新地鐵周邊。

　　來自我愛我家各門店的統計顯示，龍年春節之後，新開通的地鐵8號線北段的育新、西小口、永泰莊三站周邊樓盤，租賃市場的價量都較去年底有小幅上漲，平均月租金在2200元到3000元左右，環比漲幅在3%上下。以西小口區域為例，春節後至今的租賃成交量環比節前上漲了50%，租金均價達到2613元。

　　來自鏈家地産的監測也顯示，三條地鐵新線周邊的租賃市場，在春節後有所升溫，客源量均出現較大增長。如順義後沙峪區域，2月以來客源量較節前增長78.8%，比順義區整體租賃客源15%的漲幅要多出4倍；9號線萬年花城小區的客源量較節前也增加了79.3%。

　　警惕“獅子大開口”

　　不過，記者在走訪中也發現，和地鐵大興線貫通後的異常紅火相比，去年底開通的三條地鐵新線，都是分段開通的，顯得“孤立無援”，對於在市區上班的工作一族來説，並不算特別方便。

　　“像現在開通的順義線，周邊的普通住宅本身就少，距離市區又相對較遠，所以租金上漲的空間並不是很大。”偉業我愛我家研究院的研究員提醒租房人，在考慮地鐵新線的周邊樓盤時，除了房屋租金和裝修情況以外，也要綜合交通、商業設施等因素，不要單純被新地鐵的利好所吸引，特別要警惕業主或者仲介經紀“獅子大開口”，以地鐵開通作為跳漲房租的藉口。趙瑩瑩