備受市民關注的南昌地鐵1號線位於老城區的幾個站點已啟動價格評估的前期工作。記者昨日了解到，南昌市擬在朝陽洲新增一處安置點，以解決中小戶型被徵戶的住房問題。

　　價格評估機構啟動前期工作

　　昨日，記者分別致電江西瑞源房地産評估諮詢有限公司和江西省豫章房地産經紀評估有限公司，得知評估公司已經在開展房屋價格評估的前期工作。

　　一名房地産評估師對記者説，房屋的年限、結構、朝向、樓層等可能會影響房屋價格。目前，地鐵1號線（東湖段）中山西路站、子固路站、八一館站、師大南路站等4個站點房屋徵收價格評估工作由8家評估機構負責，它們均是由居民代表抽籤選中的。“工作量特別大，時間又緊，我們的壓力很大，但一定會圓滿完成評估工作。”該評估師説。

　　東湖區相關負責人表示，房屋價格評估機構作業是獨立的，他們絕對不會去插手。

　　房屋徵收決定近期下發

　　據了解，房屋徵收部門已對徵收補償方案進行論證並公佈，徵求公眾意見。東湖區政府相關人士昨日表示，徵集民意後，房屋徵收決定近期將下發，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。“可能各站點下達房屋徵收決定的時間會不一致，房屋徵收價格評估機構是以徵收決定下達時間為節點展開評估的。”該名人士説。

　　新增安置點位於朝陽洲

　　按照此前的方案，私房住宅的徵收補償實行房屋産權調換與貨幣補償兩種方式，由被徵收人選擇。選擇貨幣補償將按市場評估價補償；選擇産權調換補償按“徵一還一”原則進行安置，安置房地點位於紅谷灘新區鳳凰家園。

　　東湖區政府有關人士表示，房屋徵收部門的工作人員在上門入戶走訪時，發現有一部分被徵收戶的房屋面積較小，有的僅有十幾平方米或者幾十平方米。而鳳凰家園的戶型略大，如果這一部分被徵收戶選擇實物置換，要搬進鳳凰洲的新家，還得交一筆錢。

　　“有的被徵收戶家庭條件並不好，從人性化角度出發，市政府決定擬在朝陽新城新增一處安置點，面積約70畝，主要是建中小戶型的安置房，提供給被徵收戶。”該名人士説。據了解，由於沒有現房，被徵收戶可能要等一段時間才能搬進去。

　　丁公路北站昨開始遷移樹木

　　昨日，南昌市綠化管理處開始遷移涉及丁公路北站的樹木。“樟樹206棵，茶花103株，灌木小苗1萬多株，都得遷移。”工作人員告訴記者，南昌地鐵1號線高新大道站、青山湖大道站、彭家橋站、子固路站、師大南路站等站點的樹木及綠化遷改工作已基本完成，八一館站建設及交通管制所涉及的樹木遷改工作也將於近期開工。

　　□文/記者何柳斌 實習生周雨