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房企仍需降價跑量

發佈時間:2012年02月19日 18:19 | 進入復興論壇 | 來源：南京龍虎網-金陵晚報 | 手機看視頻

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　　南林大社會工作系主任孟祥遠：

　　房企仍需降價跑量

　　孟祥遠博士認為，今年雖然整體政策比去年有一定的鬆動，能刺激一批剛需買房，但限購、限貸等調控政策仍然嚴厲，對市場需求還是有一定抑製作用的，在這種政策下，房地産市場想要快速反彈回暖，幾乎是不可能的，除非國家房地産政策有很大鬆動。”

　　“開發商的期望值也需要下降了，今年上半年有些樓盤價格可能還會更低一些。”孟祥遠認為，今年合理定價、快速跑量是開發商需要面臨的首要問題，今年的市場分化還是對去年的一種延續，品牌開發商可能機會多一些，而一些不是很成熟的開發商可能要降低期望，合理定價。

　　他表示：“現在買房人都很理性，對産品和價格的要求都很高，一些開發商的自身産品不是很成熟，還是需要結合目前市場情況，合理定價。”

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