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東莞樓市回暖了嗎?

發佈時間:2012年02月19日 04:12 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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  來訪者大增,市場回暖先兆

  東莞中原地産研究部則認為,東莞樓市是一個以剛性需求為主的市場,從2011年10月中下旬開始的觀望潮,歷經近4個月後,市場對觀望氛圍已經逐漸消化,購房者心理也開始出現了微妙的變化,看房積極性提高,繼而樓盤來訪量也開始明顯回升,東莞中原地産研究部表示,樓盤來訪量的快速回升,或將成為市場回暖的先兆。

  彈

  成交量增加不能説明開始回暖

  合富輝煌東莞市場研究部認為,近期以來一手住宅成交量持續回升,看似樓市出現回暖,事實上成交量增加一是因為2011年滯簽的産品現在完成簽約。

  二是龍年新春加上樓市小陽春即將來臨,樓盤促銷活動繼續,剛需産品供應量增加,去年受積壓的部分剛需客戶入市,目前成交量增加並不能説明樓市已經開始回暖。

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