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東莞樓市回暖了嗎？

發佈時間:2012年02月19日 03:52 | 進入復興論壇 | 來源：廣州日報 | 手機看視頻

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　　觀點PK

　　讚

　　來訪者大增，市場回暖先兆

　　東莞中原地産研究部則認為，東莞樓市是一個以剛性需求為主的市場，從2011年10月中下旬開始的觀望潮，歷經近4個月後，市場對觀望氛圍已經逐漸消化，購房者心理也開始出現了微妙的變化，看房積極性提高，繼而樓盤來訪量也開始明顯回升，東莞中原地産研究部表示，樓盤來訪量的快速回升，或將成為市場回暖的先兆。

　　彈

　　成交量增加不能説明開始回暖

　　合富輝煌東莞市場研究部認為，近期以來一手住宅成交量持續回升，看似樓市出現回暖，事實上成交量增加一是因為2011年滯簽的産品現在完成簽約。

　　二是龍年新春加上樓市小陽春即將來臨，樓盤促銷活動繼續，剛需産品供應量增加，去年受積壓的部分剛需客戶入市，目前成交量增加並不能説明樓市已經開始回暖。

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