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預交一年管理費送半個月交還是不交?

發佈時間:2012年02月19日 02:24 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  預交一年管理費送半個月

  交還是不交?

  大千世界,無奇不有。近日,居住在天河某大盤的張先生告訴記者,近期他去交管理費時看到有預交優惠:業主預交一年的管理費可多送半個月。物管費有優惠是好事還是開發商缺錢想要集資,連這點小錢也不放過?

  記者 龍蕾

  記者調查

  “優惠是為回饋業主”

  據悉,保利社區、中海社區及萬科社區都沒有此優惠。記者通過相關渠道了解到,張先生所在的物管公司表示,此舉是為了回饋業主。

  而張先生提出集資的疑問,業內人士表示,一般情況都是開發商補貼物管,説物管補貼開發商實在有悖常識。

  而且,100平方米住房一年物業管理費一般來講也就2000元左右,能集資多少錢、能有多少補貼呢?

  專家提醒

  業主要注意物管反常表現

  有開發商表示,如果物管此舉能得到業主的廣泛響應,確實能回籠一大筆資金,但對於解決資金缺口有點杯水車薪的感覺。

  而廣州市物業管理專家謝凱在接受記者採訪時表示,物管收費分為酬金制和承包制兩種。如果是酬金制收費的小區,以支定收,預收管理費有優惠就是對其他業主利益的傷害。而如果是承包制收費,物管讓出一些利益的做法無可厚非。對於是否其中有陷阱,謝凱表示,如果物管要“走佬”或是物業發生震蕩,在平常的物業管理活動中會有一些體現,比如説會出現物管服務水平下降等問題。業主對此要多加注意,此時預交物業管理費無益。

  業主精明賬

  優惠吸引力不夠

  還要擔心被卷款

  對於“預交一年管理費送半個月”,業主怎麼看呢?住在信華經理人家園的譚小姐第一反應是,“這麼少,一點吸引力都沒有!”而居住在新世界社區的吳先生更是算了一筆精明賬──張先生家管理費一年2000多元,把這2000多元存銀行,一年也有60元左右的利息。而半個月管理費也才100多元,這和一年利息差不了多少,業主還要隨時擔心是否物管走佬,卷走已預交的管理費呢!

熱詞:

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