九龍倉招商地産平分來廣營地塊_新聞臺

　　本報訊于“情人節”成功拿下朝陽來廣營地塊之後，2月15日，會德豐與九龍倉聯合發佈公告稱，九龍倉集團及招商地産集團各自直接負責該等物業的代價金額的50%，而九龍倉集團所攤分的代價金額部分將由其內部資源撥付，其餘部分則將由銀行借款撥付。

　　公告顯示，2月14日，九龍倉旗下的一間全資附屬公司聯同招商地産旗下的一間全資附屬公司，按各佔五成的比例，以合共23.7億元成功共同投得兩幅地塊。同日，九龍倉與招商地産為共同競投及發展該等地塊而訂立了框架協議。該地塊的收購金額折合樓面價約13000元/平方米，並據此而厘定相關框架協議。

　　公告還表示，在贏得該拍賣後，九龍倉集團與招商地産集團成立的合營機構將取得由兩幅位於中國北京市朝陽區來廣營鄉作住宅用途的地段組成的該等物業，地盤面積合共約7.27萬平方米，最高可建住宅樓面面積合共約18.17萬平方米。

　　值得關注的是，朝陽來廣營地塊是業內公認的優質地塊，不僅位置優越，且體量較大，雖然是底價成交，但依然拿下了總價和樓面價的雙料冠軍，成交價格高達23.7億元，平均樓面價為12523元/平米，是今年成交的首宗樓面價過萬的地塊。據記者了解，該宗地是2012年以來成交的27塊地中樓面價和總價最高的用地，也是歷年來廣營板塊樓面價最高的用地，其樓面價甚至高於2011年成交的同區域居住用地。2011年11月，中化方興和融創中國聯合拿下一宗來廣營地塊，成交樓面價為10807元/平米。