據某權威機構統計，重慶主城區自二月以來樓市成交量猛增，銷量大幅度出現回暖跡象。該數據表明，主城區春節期間的交易量差強人意，且近幾週以來開發商都只是在銷售存量房源而並沒有新盤的推出。有業內人士表示，這是由於在去年的嚴厲調控下，開發商均不敢過早推出自己的新項目，但這種情況在上周樓市“龍抬頭”過後就出現了變化。如居於江北地區的明星樓盤金科 公園王府就將加推其之前一直銷售火爆的高層房代表——闊景公館。

　　樓市迎來初春回暖 高層房不斷走俏

上周江北樓盤銷售情況

　　從上圖可以看出，江北區上周商品房的成交量環比上漲了875%，成交面積也同時上漲了803%，一改春節期間慘澹境況。但專家認為自央行宣佈房貸首次回歸以來，重慶樓市成交量出現“龍抬頭”趨勢的同時也出現了新的問題：商品房交易量中以高層房佔據絕大多數，這讓許多並沒有以高層房為主要開發項目的開發商們措手不及。

　　根據數據表明，連續幾週以來開發商們都沒有推出新的項目，但是樓市的“龍抬頭”趨勢依然不可阻擋。一位開發商表示：“一方面還怕‘趕不上趟’，另一方面又怕把項目全做亂了”。這位開發商告訴記者，高層房的走俏是得益於政策上“有保有壓”方向下的必然結果，但是在打亂全盤計劃的可能下是否還能順應政策改變走向實在是一個艱難的選擇。但在這種情況下，金科 公園王府毫不猶豫加推高層豪宅的舉動可謂是實力超群。

圖為公園王府高層效果圖

　　滿足置業者需求 公園王府銷售“龍抬頭”

　　據記者了解，作為在重慶地産界的明星樓盤，金科 公園王府自去年九月開盤起就一直熱銷至今。其良好的宜居環境和潛在的升值條件一直備受廣大置業群體所喜愛。公園王府的闊景公館B1棟“晶璟”一經推出，銷售就異常火熱，短短幾月就幾近售馨，創下多項銷售記錄。而其在此次加推的闊景公館B2則以小戶型為主，充分體諒到置業者可享受小戶型補貼的切身利益，而且本次加推的B2高層豪宅還可公積金貸款購房。

　　記者從金科 公園王府項目負責人處了解到，此次加推完全是考慮到政策變化下首次購房者的需求點和難處。從主推小戶型、可公積金購房以及首付低至兩成等惠民政策來看，公園王府是在政策微調的情況下做到了一直以來堅持“建設人居理想”的理念。“我們是渝派地産的代表，所以更要為大渝居民做更多的考慮。”該負責人説道。