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我省近期不會再出新的調控政策

發佈時間:2012年02月16日 05:17 | 進入復興論壇 | 來源:新華報業網-新華日報 | 手機看視頻


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  本報訊 昨天傳出消息,蕪湖樓市新政被“暫緩執行”,再度引起各方關注。針對新近出現的樓市新動向,省住建廳廳長周嵐昨天表示,中央的各項房地産調控政策在江蘇落地後,已産生較好的政策效應,房價已有一定回落。江蘇的調控政策會與中央保持協調一致,“對房價的變化我們會密切監測,及時分析,省級層面近期不會再出臺新的調控政策,一切以‘穩’為主。”

  中國指數研究院南京分院高級分析師李相蘭分析説,蕪湖是今年首個出臺房地産新政的城市,儘管是支持合理住房需求,但由於受到社會強烈關注,出臺4天即被叫停。目前來看,中央對地方政府“救市”充滿警惕,這將進一步強化房地産調控不放鬆的預期。“去年底中央經濟會議已明確2012年堅持房地産調控不動搖,促進房價合理回歸。近期溫家寶總理也多次強調房價合理回歸不動搖。”

  “儘管市場配置有積極的效率,但監管層還是希望通過有形之手確保住房這一社會資源的分配公平。”南京林業大學社會工作系主任孟祥遠博士説,早在蕪湖之前,地方政府五花八門的“微調”早已有之,只不過此次蕪湖新政扶持力度過大,捅破了各地“明控暗救”這層窗戶紙。

  新華社此前盤點指出,對房價下跌承受力最差的是地方政府。以蕪湖為例,2011年全年該市土地出讓收入84億元,同比下降18%,佔市本級財政比93%。而像蕪湖這樣對土地財政高度依賴的城市並不少,這也不難解釋在持續深入的調控下,為什麼各地微調試探頻頻上演了。

  記者注意到,在今年江蘇省“兩會”政府工作報告中有這樣的表述:“落實房地産調控政策,促進房價合理回歸。”

  周嵐表示,房地産調整近期重點還在於加強對開發商誠信的監管。她透露,“全省房地産企業誠信系統”正在抓緊建設,由此作為市場準入資質許可與能否取得銷售許可證的重要評判標準。這樣的監管,事實上也是房地産調控的一個手段,它將確保現有的調控政策進一步平穩落地,並産生更為積極的效果。 (汪曉霞)

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