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專家解讀
儘管中山市政府及住房管理部門一再向記者強調，提高限價並不意味著放鬆調控，中山市從嚴調控的決心不會變。然而，不少業內人士和有關專家仍然對中山調高限價有不同的解讀。實際上，中山悄然提高限價標準的消息一經公開，一些網民猜測這是樓市調控鬆綁的信號。
對此，中國指數研究院副院長陳晟的看法較為犀利，他説，相對於限購，限價本身就屬於“軟調控”。從佛山取消限購又旋即叫停，到中山低調提高限價標準，都表明地方政府仍然抱有房地産調控放鬆的幻想。但陳晟認為，中央已經明確表示將堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸，全國其他城市應該不會跟風放鬆。
從長期來看，未來我國房地産調控的關鍵還在於解決地方對土地財政的過度依賴問題，從而減少地方政府過度發展房地産業的衝動。來自中國指數研究院的調查統計數據顯示，2011年，全國25個大中城市土地出讓金全面下滑，比2010年同期減收1172億元。
廣州、深圳等一線城市已明確表示，今年將繼續執行限購、限貸政策。記者採訪的多位專家表示，在整體上，用限購、限貸卡住購房權和資金兩個要害環節，然後通過限價為漲價剎車，能夠逐步實現房價調控目標。
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