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龍年之始，各地樓市似乎也要“龍抬頭”。在蕪湖打響“龍年救市第一槍”後，廣東中山市也被曝出將商品房限價從每平方米5800元上調至6590元，只不過蕪湖樓市新政四天便夭折了，中山的救市舉措能堅持多久呢？
在新一輪調控政策的壓力下，各地樓市均出現了一定幅度的下調，對此，開發商們是心急如焚，因為他們面前只有兩條路：一是頂住，二是降價，不少資金鏈緊張的選擇了後者，還有些咬牙堅持的到如今也快扛不住了。龍年，他們最大的心願莫過於嚴厲的調控政策能松一松，所以我們也看到他們的代言人一個個粉墨登場，這個説房價不會再跌了，那個説政府不會坐視房價跌得太多，仿佛他們就是決策者似的。但相信政府站在百姓這邊的我們對此是嗤之以鼻的。
然而，蕪湖和中山的救市舉措，還有去年佛山的“朝令夕改”，不禁讓我們心裏打起了鼓：難道房産商和他們的代言人真的可以影響政府決策？難道房價真的很快就會“龍抬頭”？
個別地方政府屢觸“紅線”，意圖為樓市鬆綁，恰恰反映出它們對樓市，對土地財政的嚴重依賴。其實，在調控政策出臺之處，各地就紛紛採取措施，調整經濟結構，力爭擺脫對土地財政、房地産業的依賴。上海就是一例，2005年，房地産對上海經濟的貢獻率達到15%以上，而去年房地産的貢獻率為8%以下。與此同時呢，上海也進入全方位的經濟結構調整時期，現代製造業優勢更加凸顯，服務業也逐漸成為拉動經濟增長主動力。可見，地方政府並不是離開房地産、離開開發商就不能活的，關鍵還是要看有沒有魄力和能力。
一句話，對樓市調控政策的執行力度和堅持長短，也是一塊檢驗各級政府的執政智慧和能力的試金石。由此看呢，我們不妨拭目以待。
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