房地産已不是居民投資首選

　　央行重慶營管部數據顯示，銀行家、居民預計今年房價還會下降，實業投資意願上升

　　昨日，人民銀行重慶營管部發佈了《2011年4季度重慶企業家、銀行家、居民調查分析》（以下簡稱《調查》）。數據顯示，接連的房地産調控已經對居民的心理預期産生了影響，房地産不再是居民投資的首選。

　　數據顯示，對於房地産，銀行家、居民均預期價格還將下降，其中，有77.78%的重慶銀行家預期未來房價下降，房價預期指數為11.11%，分別較上季度和2010年同期下降了26.85個百分點和11.11個百分點；而居民對房價的預期指數為44.14%，分別較上季度和2010年同期下降了11.32個百分點和23.03個百分點。

　　記者了解到，房地産曾在數次調查中高居“最合算的投資品種”榜首。但隨著國家宏觀調控的進行，房地産已跌出重慶居民意願投資排行的前三位了。

　　數據顯示，在居民認為“最合算的投資品種”中，有26.25%的居民選擇了“基金、理財産品”，分別較上季度和2010年同期上升2.25個百分點和13.25個百分點。此外，居民對股票的投資意願也有所回升，選擇“股票”的居民佔比為15.75%，排列第二，較上季度小幅上升1.25個百分點。選擇“實業投資”的居民佔比為15.25%，排列第三，較上季度上升3.75個百分點，這也表明居民對實業投資的偏好有所增強。相比之下，只有13.75%的居民認為房地産依然是“最合算的投資品種”，分別比上季度和2010年同期下降6.75和16個百分點，降幅最大。

　　在居民最主要的金融資産中，選擇“儲蓄存款”的居民佔比為67.25%，仍高居首位，但分別較上季度和2010年同期下降1.25和3.25個百分點。“股票”和“基金”佔比分列第二和第三，分別為27%和17.5%。（記者劉笑嫣）