今年的海南省兩會上，海南樓市日益加劇的高空置率成為代表委員熱議和關注的話題。據部分委員調查，三亞商品房空置達到80%以上，大東海和海坡片區的空置率甚至達到90%左右。部分政協委員建議，海南省應率先開徵空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。02月11日 來源：浙江在線

　　消息稱：本地人買不起，外地人買了不常住，海南住宅高空置率就成為一種必然。房屋空置率太高，不但資源嚴重浪費，造成公共設施與服務閒置，還會引發一系列社會問題。海南省政協委員的調查顯示：商品住宅中的80%以上賣給了島外人。海南代表的這個調查，其實對於海南應該是個糾結的問題，畢竟外地購房者把海南的房地産搞繁榮了。但反過來看海南的當地百姓買不起房的事實，也應該是當地政府的心病。一個市場的繁榮，確實是好事。但如果繁榮到了把蒼生百姓拒之門外，大凡這個市場是要出問題的，最少應該是不正常的。

　　房地産發展中的“空置房”問題，不只是海南有，其他城市也有，而且也有過這樣的統計和分析。在全國多數百姓高呼房價高的時候，一些發達城市和地區出現的大面積“空置房”，完全可以説明我國的財富分配存在巨大落差。高房價已經成為富人的遊戲，對於中低收入者而言，房子問題，不能不説是一種夢想，或者説是一種奢侈品。居者有其屋的住房改革初衷，也在政府的無奈和百信的怨聲載道中漸行漸遠。

　　空置稅擬或房産稅，都是國家多方考慮後，制定的國計民生的大政方針。粗略看了一下相關報道，房産稅大抵不受歡迎，有的試點城市基本處於“廢止”狀態。百姓買房多按揭，一邊還貸，一邊繳稅款，確實有悖於民生。而空置稅則完全可以徵收，海南代表的提議絕非拍腦袋而語，道理也可見一般。打擊房地産投機、炒作、囤積房源，空置稅也應該是一把利劍，對於鞏固國家房産調控成果具有積極意義。其實空置稅和國外的富人稅，有著異曲同工之妙。都是繞開了眾多百姓，直接和“有錢人”説事，相信蒼生百姓的掌聲是不會少的。

　　單就海南空置房而言，其實還可以從另一個角度解讀：海南檢方不妨去查一查，看看這些百萬房産都是誰買的？如果有外地公職人員位列其中，倒不如把這些空置房看成“舉報信”，説不定真能抓幾個貪官。最後這段話只能算號外了，有點跑題。

　　稿源：荊楚網

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