【新民網 獨家報道】本週末（2月11日—2月12日）上海僅有一個樓盤預計加推，新增房源也僅在20余套，新房市場依然“靜悄悄”。不過，統計顯示預計在2月份開盤的項目總數在20個左右，如果這些樓盤如期入市，本月下旬或將迎來開盤高峰。

　　上週末申城勉強結束了連續零開盤的窘境，一個住宅項目率先入市，向市場推出了177套房源。不過，樓市似乎連這種蜻蜓點水式的試探也顯得“漫不經心”起來。據上海搜房網數據監控中心的統計，本週末上海市內雖然預計仍只有萬科金色領域1個住宅項目開盤，與上周持平；但推房量僅20余套，環比下滑了近9成。

　　21世紀不動産上海區域分析師羅寅申告訴記者：“目前市場觀望氣氛濃重，説明節後效應尚在延續。”從當前新房市場的情況看，即使是開盤的幾個項目，也都僅是少量推盤，這體現出開發商仍然停留在試探階段。尤其是近期近期政策鬆動的跡象頻頻出現，如普宅標準放寬、首套房貸鬆動等。“加上蕪湖近日又率先出臺了被認為是救市的補助政策，開發商對後市的預期或許正在改變。”羅寅申認為，這是房企不願急切開盤的重要原因。

　　不過這一情況可能在本月下旬有所改善。據統計，2月預計開盤或加推的項目總數達到23個，而截至本週末總計仍僅有2個項目入市。也就是説，如果這些項目均能如期入市，下旬甚至迎來扎堆開盤的現象。

　　業內認為，樓市供應的復蘇也將推進成交的回升，打破目前供求兩低的局面。上海中原研究諮詢總監宋會雍就認為，目前眼下房企的舉動以及和購房者的互動都比去年更有現實意義。房企與購房者都已經歷了長期的觀察，故已經有了自己的決策準備。（新民網記者 朱正炎）

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