本報訊 (記者馬力)今年，北京將繼續保持房地産宏觀調控政策的持續性和穩定性，執行既有調控政策，促進房價合理回歸，防止房地産市場大起大落。

　　昨日，市住建委召開系統工作會，相關負責人表示，今年北京將堅持限購和差別化的稅收、信貸政策。

　　保持調控政策持續穩定

　　近期，包括限購在內的房地産調控政策是否會“微調”或“鬆動”，是社會關注的熱點。

　　昨天的會議強調，今年將繼續保持房地産宏觀調控政策的持續性和穩定性，執行既有調控政策，促進房價合理回歸，防止房地産市場大起大落，促進房地産市場平穩健康發展。

　　這意味著，今年北京的房地産調控將不會放鬆和動搖。

　　堅持限購和差別化稅收

　　市住建委相關負責人説，今年北京在加大住房保障工作力度，抓竣工、多配售的同時，將保持適度合理的商品房建設規模，力促項目開工入市，加大銷售力度，增加普通商品住房供應。

　　同時，今年將堅持限購和差別化的稅收、信貸政策，抑制投資投機性需求，著力滿足居民自住型和改善性住房需求。二手房方面，將全面推行此前海淀試點的二手房交易服務平臺，穩定和規範租賃市場，穩定住房租金，鼓勵各種符合條件的閒置房源進入房屋租賃市場。

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　　保障房 四年建設指標一次下達

　　市住建委相關負責人説，為確保今年建設任務落實，今年將把“十二五”剩餘的四年保障房建設指標一併下達，“會把各區縣四年的指標一起下達，區縣可以根據整體指標，以及本區縣的保障房規劃，合理安排每個年度的建設計劃。區縣可以加快進度，提前完成四年的指標。但不能延後。”

　　這位負責人表示，今年列入開工計劃的保障房項目要力爭三季度全部實現開工。同時，在安全質量上，各區縣建設房管部門要針對去年保障房綜合執法檢查中發現的問題，逐一列表、挂賬督辦、落實責任人和完成時限。