南京房貸利率回歸基準打折有望重現_新聞臺

　　本報訊（記者沙文蓉）近期，南京房貸政策一天一變，放鬆跡象明顯。昨天，一位南京網友表示，他前往一家房産仲介公司“詢價”，一位工作人員表示，買首套房做貸款，他們最多能爭取到85折利率優惠。近日，記者對南京多家銀行信貸情況進行了一次摸底調查，結果發現，對於首套房貸款，一半左右的銀行執行利率已經回歸基準，有外資銀行甚至有條件給出了95折房貸利率，也是大半年以來南京首家下調至基準利率的銀行，但是85折利率目前還沒有出現，另外，南京銀行也表示，近期將出臺新貸款政策，可能會有打折優惠。

　　據統計，目前南京市包括中國工商銀行、中國光大銀行、華夏銀行在內的13家銀行仍執行首套房貸利率上浮政策，上浮標準在5%─10%之間。而南京銀行、江蘇銀行、浦發銀行、中國銀行、中國農業銀行、恒生銀行等7家銀行的首套房貸已經回歸了基準利率。

　　值得一提的是，上海浦東發展銀行信貸人員表示，“目前執行基準利率上浮的政策，但是如對本行業務有一定貢獻，例如存款30萬等，首套房也可享受基準利率”。另外，還有不少銀行表示，客戶能否享受基準利率，與個人的“信用度”和所購房屋的具體情況都有一定關係。甚至還有銀行個貸經理向購房者透露，“如果不著急辦理貸款的話，不妨再等等看，我們可能會接到降低上浮利率的通知。”

　　對於貸款購買二手房，銀行對於房屋的要求會更嚴格一點。記者調查發現，對於二手房的産權性質、房齡年限、房屋面積等，不同銀行都會有不同程度的限定。中國郵政儲蓄銀行就明確表示，“二手房中商住兩用的不辦理，産權太老的不辦理，購房面積需40平米以上”。另外，民生銀行等銀行在辦理房貸業務上依然有一定“困難”。