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屬於人防工程的小區地下停車場，開發商是否有權出售産權？防空地下室産權究竟歸誰？日前，省人防建設工作會作出部署，針對這一問題，四川即將出臺規定明確。屆時所有的相關糾紛處理，將有據可依。
物權法第五十二條規定：國防資産屬於國家所有。雖然人民防空法第二條規定人民防空屬於國防的組成部分，但這並不表示人防工程就屬於國防資産。人民防空法第五條規定：國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。然而這條規定只涉及收益權，所有權定義中的佔有、使用、收益、處分四類權利並沒有被完全涵蓋進去。總結起來就是，法律上並沒有説清楚這個事情。有人防部門管，投資方收益，但是産權歸誰，在法律上未明確。
近年來，由於相關規定欠缺，人防地下工程建管用脫節，問題層出不窮。今年我省將出臺人防工程建設管理規定，完善維護管理的各種制度，明確維護管理不力的法律責任，確立防空地下室的産權歸屬，確定維護管理的經費來源。人防工程維護管理將被納入工作績效考核，建立年檢制度，明確和強化維護管理責任。
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