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國家統計局中國經濟景氣監測中心今年1月公佈中國百名經濟學家信心調查，去年第四季度經濟學家信心指數為4(取值範圍在1至9)，比第三季度回落0.55點。85%的受訪經濟學家認為，未來6個月全國平均房價將下降，其中61%預期“下降10%以內”，24%預期“下降10%以上”，10%預期“持平”，5%預期“上升10%以內”，沒有人預期房價“上升10%以上”。
房地産調控政策正在對房地産市場産生較大程度影響。調查顯示，48%的經濟學家認為，我國平均房價水平“過高”，比2011年第一季度調查結果低10個百分點；47%認為“較高”；另有5%認為“正常”。
伴隨房價下降預期的，是房地産銷售預期下滑。調查顯示，48%的經濟學家預期，未來6個月房地産市場銷售將“小幅下降”，28%預期“大幅下降”，6%預期“維持不變”，18%預期“小幅上升”，沒有經濟學家預期銷售“大幅上升”。
基於對房地産價格、銷量、投資走勢的判斷，多數經濟學家認為，房地産調控政策要保持穩定。其中，51%的經濟學家認為房地産調控政策未來6個月應“保持不變”，8%認為應“進一步收緊”，13%認為應“適當放鬆”，28%認為應“伺機而動”。
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