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人民日報:一線城市房産仲介全面虧損

發佈時間:2012年02月08日 02:25 | 進入復興論壇 | 來源:證券時報網 | 手機看視頻


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  2月6日出版的《人民日報》發表該報記者王煒的文章《房産仲介靠什麼“過冬”?》。

  文章稱,嚴厲的房地産調控,不僅使房地産開發商感受到陣陣寒意,也讓身處二級市場的房産仲介陷入了又長又冷的冬天。從去年初熱點城市開始實施樓市限購,一線城市二手房成交量呈現出“L”型走勢,並不斷創出新低。受其影響,前兩年賺得盆滿缽滿的房産仲介也開始出現虧損、關店、倒閉、裁員等現象。

  文章稱,從朝陽區紅廟路口到金臺路路口,短短500米的道路兩旁,最多的時候曾有十多家大大小小的房産仲介門店。既有鏈家、我愛我家這樣在北京市場上知名度較高的大仲介,也有不少小仲介。去年開始,一些小仲介陸續關門,如今只剩五六家還在正常開門營業。記者日前走訪了其中幾家門店,儘管春節假期已過,但業務員普遍上班的積極性不高。“不少人覺得回來也沒什麼成交量,索性在家多休息一段時間。”其中一家門店的一位業務員説。

  文章還稱,不僅是北京,上海、深圳、武漢、廈門等多個城市近期被曝房産仲介接連關張,甚至有全國性品牌仲介直接完全撤出某個城市。北京二手房仲介行業經歷2009年的快速增長後,仲介門店一度擴張到6000家以上。據鏈家地産發佈的研究報告顯示,2011年北京仲介門店共關店約1400家,其中超過七成為中小房産仲介。根據成交量縮水程度及正常的運營成本保守估算,2011一線城市仲介行業呈現出全行業虧損狀態,平均每個門店虧損5萬元。

  (來源:證券時報網)

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