節後首周的北京樓市仍未走出低迷。根據北京住建委的數據統計，龍年春節後首周，北京新房與二手房成交量與價格較去年同期均出現下跌。而偉業我愛我家數據顯示，春節後首周，北京一手住宅成交均價較去年同期下跌兩成，回到2010年年初水平。

　　北京住建委的數據統計，龍年春節後首周(1月29日-2月4日)北京一手住宅網簽總量為768套，與春節前最後一週(1月15-21日)的網簽總量相比下跌了13.6%，與去年春節後首周(2011年2月9-15日)的網簽量相比大幅下跌了44.5%。北京二手住宅網簽總量為794套，與春節前最後一週(1月15-21日)的網簽總量相比下跌了5%，與去年春節後首周(2011年2月9-15日)的網簽量相比大幅下跌了83.8%。

　　房價方面，據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，龍年春節後首周北京一手住宅成交均價為18960元/平米，與春節前最後一週的成交均價相比下跌了2.8%，與去年春節後首周的成交均價相比下跌了25%，房價回歸2010年初水平。春節後首周北京二手住宅成交均價為20666元/平米，與春節前最後一週的成交均價基本持平，與去年春節後首周的成交均價相比下跌了2.6%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，整個1月份房源供應的大幅萎縮，以及節假日期間購房人觀望情緒的加重，造成了近期市場的不景氣。迫於資金壓力，部分開發商主動降價促銷，使得新房價格繼續回落。

　　此外，根據亞豪機構數據統計顯示，2012年開年頭一個月，北京房地産市場未現任何轉機，低迷的氣氛仍然持續籠罩，受此影響，原計劃于2月份開盤的6個別墅項目，截止到目前均沒有發佈明確的開盤時間與價格，項目入市意願也持續低迷。