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□本報記者杜曉阮佔江
1月22日,《法制日報》記者走進湖南省常德市武陵區城北街道柏子園社區的柏子園小區,儘管此時寒風凜冽、凍雨不斷,但這裡路面乾淨,車輛都整齊有序地停放在指定位置,連垃圾桶也不像其他小區污漬滿身的樣子。一般人很難相信,這個小區從幾年前就已經沒有物業,居民一直在自己管理自己。
小區居民告訴記者,柏子園小區始建於2000年,原來的物業公司因為經營不善於2005年撤出,之後小區的環境衛生和治安狀況便每況愈下,各種矛盾不斷。在柏子園社區和當地政法機關的引導下,小區居民自發組織起來,先是每個單元選出了單元長,然後由10個單元長推選出5名業主管理委員會成員。
“為了迎接春節,這裡剛打掃過。”一位小區居民指著一片潔凈的草地説,“業主管理委員會成立後,就拿出了一個自治方案:委員會所有成員和樓棟長都免費為小區提供自治服務；小區必須聘請保安和保潔人員,現在是每戶每月收取20元、小車每月收停車費50元,用於3個門衛和1個保潔員的工資,多餘的錢用來維修基礎設施；在小區財務收支方面,每個季度向業主管理委員會通報一次情況,每半年向全體業主公示,收了多少錢、花了多少錢、錢花得值不值,都給我們一個明確的交代。”
“新路燈裝上了、電動車也按規矩停放……”小區居民帶著記者四處參觀,“為了維護小區的安全,還有一批志願者加入到夜間巡邏隊伍中。我們現在對自治完全放心了”。
據武陵區委政法委的工作人員介紹,在社會管理創新工作的推動下,柏子園小區的自治取得了令人滿意的效果,不僅大大減輕了社區的工作負擔,也和諧了鄰里關係,小區繳費率達到99%,發案率、群眾信訪率為零。
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