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國家發改委發文，外籍人士在中國使用按揭貸款購房將受到限制。
這份《關於境內外資銀行申請2012年度中長期外債規模有關問題的通知》規定，對於提供給外籍人士的個人住房按揭貸款的外債需求，不予安排中長期外債額度。一位業內人士表示，這將使得外籍人士可用於住房按揭貸款的資金來源有所減少，因此對外籍人士按揭購房形成限制。
此外，根據通知，外資銀行從境外借入1年期以上人民幣資金，納入中長期外債額度管理(填表時折算為美元)。外資銀行借入的1年期本外幣外債總和，不得超過中長期外債額度。
通知還規定，外國銀行各境內分行的中長期外債額度可相互調劑使用。且外資銀行可在年內向發改委申請調整增加中長期外債額度一次。
獲銀監會批准正在籌建改制為境內法人銀行的外國銀行在華分行，在改制工作完成之後，已核定的2012年度中長期外債發生額規模由相應的法人銀行總行和承擔外匯批發業務的保留分行承繼，二者間的額度分配原則上根據各自的中長期外匯貸款餘額規模自行協商。
對於已經完成法人化轉制的外資銀行，2012年的中長期外債額度將分別核定給法人銀行總行和保留分行，法人銀行總行統一管理其下屬分行額度，保留分行自主管理其額度；法人機構和相應的保留分行之間不得調劑中長期外債額度。(記者 苗燕)
(來源:上海證券報)
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