導讀：國家發改委發佈的《關於境內的外資銀行申請2012年度中長期外債規模有關問題的通知》規定，對於提供給外籍人士的個人住房按揭貸款的外債需求，不予安排中長期外債額度。

　　據經濟之聲報道，國家發改委發佈的《關於境內的外資銀行申請2012年度中長期外債規模有關問題的通知》規定，對於提供給外籍人士的個人住房按揭貸款的外債需求，不予安排中長期外債額度，這意味著在華外籍人士購房將受到限制，多家外資銀行表示，目前還沒有收到最新的規定。

　　發改委的這份通知儘管沒有説明外籍人員按揭購房的具體首付款比例，但與過去相比，恐怕要支付更多的首付款，才能夠在華購房。記者2日致電在華主要外資銀行，詢問政策是否已經執行。花旗銀行客服人員告訴記者，他們還沒有接到最新的通知。

　　花旗銀行：我們暫時沒有收到一些最新的政策的通知。現在花旗外幣的房屋貸款已經暫停了，現在只有人民幣的，人民幣按照基準來走，就是7.05%。

　　匯豐銀行客服人員也告訴記者，他們沒有收到最新的政策，外籍人員在華的購房政策仍然是只允許購買一套住房，如果要購買第二套房，除了以家庭成員以外的人購買外，利率還有一定的上浮。

　　匯豐銀行：最新的政策我們暫時沒有收到相關的通知。第二套房貸申請會在基準利率基礎上，上浮10%，我們在上一年（2011年）也是這樣。

　　北京大學房地産金融研究中心主任馮科告訴記者，發改委出臺這一規定，主要是作為房地産宏觀調控的一個補充，對抑制境外投資客炒作房地産，會起到一些作用。

　　馮科：會受一些影響，就是抑制境外人士的投資需求。境外人士在國內工作，通過銀行信貸來購買房子的便利性可能就減少了，他可能要靠積累全款自行購買，這從某種程度上抑制境外人士在中國對住房的消費和投資。

　　（記者伍承波）