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深圳中原地産昨日公佈了1月深圳一手住宅和寫字樓的成交監測數據，由於正值春節淡季，1月全市一手住宅成交為1372套，低於去年同期。深圳一手寫字樓(含商務公寓)成交面積同比2011年1月大幅減少81.81%。
供應方面，1月深圳新獲預售僅有3個項目，面積17.94萬平方米；而公開發售方面，與去年12月爭相推盤的局面迥異，1月推盤項目僅有2個，總面積僅為6.49萬平方米，低於去年春節的7.31萬平方米。1月全市一手住宅成交為1372套，低於去年春節期間的1806套。
從各區來看，除龍崗價格稍有上漲之外，其餘5區均價都呈現不同程度的下降，各區成交仍集中在中低價位樓盤，其中南山羅湖下跌幅度都超過2成，南山區均價從3萬元以上降至2.3萬元/平方米，而福田區也大跌17.9%，均價降至2.6萬元/平方米。而二手成交量方面，由於受政策及雙節影響之下，深圳二手住宅市場基本處於停滯狀態，1月成交只有1132套，為歷史以來的最低點。二手房方面，價格跌幅持續擴大，其中南山、福田、寶安下跌幅度最大，高於全市平均跌幅。(記者龔夷菲 通訊員呂汝怡)
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