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2011年，廣州市轄十區新建商品住宅網上簽約面積同比減少15.2%，一手商品住宅的成交量同比下降24%，簽約均價同比增長2.5%，低於同期GDP和居民可支配收入的增幅，實現了年初確定的房價控制目標。
值得注意的是，去年廣州土地出讓金總收入達到475億元，同比增加4%，其中市本級316.6億元，同比增加1.1%，成為全國一線城市中唯一實現土地出讓收入只增不減的城市。全國130座大中城市2011年土地出讓收入同比減少了24%，北京、上海同比下降20.5%、35.8%。
廣州市近年加大了住房保障財政投入，將土地出讓的凈收益用於保障性安居工程的提取比例從10%提高到13%。2011年，市財政籌集資金50.06億元，中央補助專項資金7.45億元，為歷年之最。廣州即將成立一家新的投融資主體——安廈投資公司，承擔保障房的投融資、建設、物管等工作。1月20日，廣州市住房保障辦與國家開發銀行廣東省分行簽署《開發性金融合作協議》約定， 2012年至2016年期間，雙方在保障性住房建設領域的合作融資總量不低於200億元。今年將與國家開發銀行簽訂公共租賃房和廉租住房項目貸款合同110億元。
據廣州市房管局介紹，該局已提出2012年房地産主要思路報市政府審定。其中包括適當調整新建住房購買的行政調控手段，如針對住房交易的區域性、人群結構、套型結構特點，研究差別化“限購”措施的可行性等。
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