亞心網訊（記者關鴻江報道）烏魯木齊市年內將分配500套公租房、公租房租金原則低於市場價20%……就烏魯木齊市公租房的建設、申請和配租、管理等問題，1日烏市住房保障辦公室針對有關公租房的熱點問題舉行了發佈會。

　　1月31日，烏魯木齊市公佈《烏魯木齊市公共租賃住房管理辦法》，明確將中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和外來務工人員納入保障範疇。在昨日舉行的發佈會上，烏市住房保障管理辦公室相關負責人介紹説，《辦法》的出臺消除了原有保障房制度對戶籍的限制，取消了農業與非農業、本地與非本地居民戶籍的區別。因為公租房的申請條件和保障對象有別於廉租房和經適房，申請人的資格認定同樣要經過四級審核、三級公示。為了全面做好公租房的申請、審核工作，目前正在抓緊制定《辦法》的實施細則，同時要對系統軟體進行升級調試、對基層業務人員進行全面培訓，這一過程初步估計需要兩個月的時間。因此，4月份，烏魯木齊市各區縣將開始正式受理公租房配租申請。

　　該負責人説，為有效利用建設用地，烏魯木齊市近兩年建設的公租房均為高層，施工期為兩年，預計2010年烏魯木齊市開建的500套公租房可交付使用，所以年內只能對這500套進行配租。2011年開建的5007套公租房將在明年進行配租。公租房建設區域主要集中在沙區紅廟子片區、水磨溝七道灣工業園片區和經濟技術開發區（頭屯河區）合作區。

　　《辦法》中明確，申請公租房的家庭必須符合一定的收入標準，即家庭人均年收入低於上一年度城鎮居民人均可支配收入標準。統計顯示，2010年烏魯木齊城鎮居民人均可支配收入為14382元，折合每月近1200元。以此為基礎算的話，若是三口之家，家庭月均可支配收入低於3600元，就算符合收入標準條件了。而事實上，2011年烏魯木齊城鎮居民人均可支配收入應該比2010年有所增加，3600元屬於保守數字。

　　目前，烏魯木齊市公租房租金標準正在制定，原則上會按國家規定即比市場租房價低20%的標準執行。此外，公租房建設按簡單裝修標準進行，配置地面磚、衛生潔具、灶臺等，傢具及基本居住設施需承租人自行添置。