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1月受假期因素的影響，北京租賃市場成交量有所回落。但隨著假期結束，租賃市場也表現出回暖勢頭。據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，1月北京租賃市場成交總量同比下跌近一成，環比去年12月下跌了53%。1月租金均價為3086元/月/套，環比下跌了0.7%，與去年同期基本持平。
隨著假期結束，北京租賃市場將出現回暖勢頭。數據顯示，與春節7天的成交總量相比，節後首日(1月29日)北京租賃市場成交總量大幅上漲了191%，新增客戶登記量上漲了82%，新增房源登記量大幅上漲了118%。與2011年春節後的首日相比，成交量上漲了25%，新增客戶登記量上漲了95.7%，新增房源登記量上漲了18%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，節後租房需求量以及租賃市場房源量的大幅增加，加速了節後租賃市場的快速回暖。由於房價節節回落，部分二手房業主“棄售轉租”，再加上近兩年租金價格上漲均有效刺激了租賃市場上的房源供應量。
胡景暉預計，2012年北京租賃市場的客戶需求量、房源供應量、成交量都或將再創歷史新高。不過，由於租賃房源量的增加以及投入運營的公租房項目數量逐步增多，將使今年租金總體保持平穩。(于萍)
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